Theo quy định pháp luật hiện hành, khi thành lập công ty môi giới bất động sản thì người môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới. Chứng chỉ được cấp theo đúng trình tự thủ tục của pháp luật. Ông Nguyễn Văn Minh (Nam Định) có câu hỏi: Tôi Các yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển của nghề môi giới bất động sản. Công ty Luật TNHH Apollo xin chia sẻ đến bạn những yếu tố gây ảnh hưởng đến sự phát triển của nghề môi giới bất động sản ở trong bài viết sau đây. Bạn đang là một nhà môi giới bất Trên cơ sở đó, Hiệp hội BĐS tỉnh đã có quyết định phê duyệt kết quả thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Bắc Giang (đợt 1) năm 2021. Dự kiến đầu tháng 1/2022, các thí sinh sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề. Đây là Nhà môi giới & Sale BĐS . Đào tạo Đã đến lúc phải hiện đại hóa việc cấp chứng chỉ môi giới . Ngày 23/9, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) với sự tham Trong khi đó, ở Ba Lan, muốn có chứng chỉ hành nghề môi giới thì phải có trình độ văn hóa từ đại học trở lên, phải trải qua một kỳ thi quốc gia được tổ chức bởi một hội đồng giám định quốc gia trong lĩnh vực hành nghề BĐS (cả thi viết và thi vấn đáp), đồng ZVWZHd. Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi cho thấy, người làm môi giới nếu như muốn hành nghề thì bắt buộc phải có chứng chỉ, đặc biệt là phải hoạt động trong một tổ chức, sàn giao dịch ở trong lĩnh vực này. Các chuyên gia cho biết, việc cấp chứng chỉ là cần thiết để có thể thiết lập lại kỷ luật thị trường, tuy nhiên quan trọng là phải chặt để cho môi giới không “bát nháo”. Tình trạng bát nháo của môi giới Theo Tiền Phong, câu chuyện về cấp chứng chỉ môi giới bất động sản nóng lên trong thời gian gần đây khi có nhiều ý kiến đưa ra góp ý dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi. Mặc dù vậy, quy định này không hề mới trong khi Luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 và năm 2014 đều ghi việc môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề. Và quy định là thế nhưng trong thời gian vừa qua, những môi giới hoạt động “búa xua” không có chứng chỉ vẫn đang diễn ra. Cụ thể, có nhiều môi giới tay ngang gia nhập vào thị trường bất động sản, thậm chí là tham gia vào công việc đầu tư, thổi giá đất và lừa đảo khách hàng. Các chuyên gia cho biết, việc cấp chứng chỉ là cần thiết để có thể thiết lập lại kỷ luật thị trường, tuy nhiên quan trọng là phải chặt để cho môi giới không “bát nháo”. Ảnh minh họa Theo lời đại diện của Bộ Xây dựng, bên cạnh những nhân viên môi giới ở các sàn bất động sản chuyên nghiệp, hiện tại có không ít những môi giới bất động sản tự do và không hề có chứng chỉ. Cũng theo lời vị này, mô hình sàn giao dịch kinh doanh bất động sản đã được quy định, tuy nhiên hoạt động vẫn còn bất cập, chưa đảm bảo việc quản lý những giao dịch bất động sản cũng như phòng chống rửa tiền. Chị Nguyễn Minh là nhân viên môi giới một sàn giao dịch lớn cho hay, những sàn giao dịch bất động sản lớn đều yêu cầu nhân viên môi giới phải có chứng chỉ bất động sản mới được ký hợp đồng lao động. Và bản thân của chị Minh có kinh nghiệm làm môi giới bất động sản 15 năm cho biết “Tôi biết có nhiều đồng nghiệp bởi vì muốn bán nhanh lấy tiền môi giới cho nên đã tư vấn dự án không đúng với sự thật. Môi giới có kinh nghiệm khi tư vấn bán nhà hình thành trong tương lai ở trong một khu đô thị đều tìm hiểu kỹ về tính pháp lý”. Thống kê của Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, cả nước có môi giới nhưng chỉ có khoảng - môi giới có chứng chỉ hành nghề. Cũng theo lời chị Minh, khi mà thị trường bất động sản đóng băng như hiện tại thì những môi giới không chuyên sẽ tự đào thải. Môi giới này cho biết thêm “Bản thân của tôi khi làm môi giới không có ai hỏi về chứng chỉ môi giới, tuy nhiên bản thân của tôi được đào tạo có kiến thức cũng như có tâm với nghề cho nên vẫn tồn tại dù thị trường khó khăn”. Cũng theo chị Minh, hiện tại sàn môi giới của chị không có dự án bất động sản hoàn thành để bán, bản thân của chị cũng đang phải đi tìm thị trường ngách ở những tỉnh gần với Hà Nội. Theo đó thì thị Minh bán những sản phẩm đất nền có sổ đỏ. Môi giới này cho hay, làm nghề trong giai đoạn hiện nay rất hao tổn sức bởi vì đi tỉnh vô cùng tốn kém. Chị Minh cho hay “Tôi thường xuyên ăn uống ở trên ô tô và đã trở về nhà vào lúc 11h đêm. Nếu như không tâm huyết mà chỉ quan tâm đến lợi nhuận thì sẽ không tồn tại được với nghề”. Có nhiều môi giới tay ngang gia nhập vào thị trường bất động sản, thậm chí là tham gia vào công việc đầu tư, thổi giá đất và lừa đảo khách hàng. Ảnh minh họa Sau khi cấp xong cần phải quản lý tốt Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - ông Vũ Cương Quyết cho biết, hiện tại sở xây dựng các tỉnh cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Mặc dù vậy thì việc cấp diễn ra trong thời gian nhiều năm qua, tuy nhiên không ai quản lý môi giới này. Ông Quyết cho hay “Tôi nghĩ rằng cơ quan quản lý nhà nước nào cấp cũng được quan trọng đó là quản lý nó như thế nào? Chúng ta nên trao quyền cũng như nâng cao vai trò của các Hội bất động sản, môi giới trong vấn đề cấp chứng chỉ”. Cũng theo ông Quyết, ở thị trường nước ngoài, việc thi chứng chỉ môi giới diễn ra trong thời gian 3 năm 1 lần, người có chứng chỉ không được phép tư vấn bán bất động sản. Ở thị trường Việt Nam, quy định có nhưng không thực hiện được. Ảnh minh họa Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam - ông Nguyễn Văn Đính cho hay, 2 lần sửa Luật Kinh doanh bất động sản đều khẳng định môi giới phải có chứng chỉ hành nghề. Cho đến thời điểm hiện tại, dự thảo quy định chặt chẽ hơn không cho môi giới hoạt động tự do mà phải dưới sự giám sát của sàn giao dịch. Ông Đính nói rằng “Luật hướng đến việc quản lý được. Trước đây cơ quan nhà nước quản lý một cách lỏng lẻo, môi giới cấp chứng chỉ xong nhưng người được cấp đi đâu làm gì không báo cáo ai và cũng không ai giám sát. Những địa phương có hàng nghìn đến hàng vạn môi giới không có chứng chỉ vẫn hoạt động bình thường”. Cũng theo lời ông Đính, sàn bất động sản phải chịu trách nhiệm với môi giới. Những môi giới sau khi có chứng chỉ, cách quản lý, hoạt động ở đâu, giao dịch cái gì cũng đều xuất hiện trên hệ thống quản lý. Và trong luật cũng phải quy định một cách cụ thể hơn. Ông Đính khẳng định rằng “Việc môi giới bất động sản có chứng chỉ là rất quan trọng. Trên thực tế có những môi giới không có chứng chỉ vẫn đang hoạt động tốt, tuy nhiên tốt ở đây chỉ là doanh số bán hàng. Bản thân của môi giới phải chuyên nghiệp bởi vì đại diện bên bán, bên mua trong giao dịch và không được phép sai phạm. Và vai trò của môi giới được nâng lên tầm cao hơn chứ không chỉ là tư vấn bán hàng. Muốn làm thì cần phải được đào tạo, nghề môi giới cũng giống như luật sư phải có thi cử và chứng chỉ hành nghề”. Vị này cho biết thêm, hiện tại việc cấp chứng chỉ giao cho sở xây dựng ở địa phương. Mặc dù vậy thì nhiều địa phương mỗi năm chỉ tổ chức một lần và thậm chí là không tổ chức thi. Ông Đính nhấn mạnh “Chúng tôi cũng đã đề xuất nhiều lần để hội tổ chức đào tạo cũng như thi cấp chứng chỉ tuy nhiên vẫn chưa nhận được sự hưởng ứng”. Hiện nay nhu cầu làm chứng chỉ môi giới bất động sản đễ xin việc đang là xu hướng được nhiều khách hàng hướng tới. Ngành bất động sản BDS hiện là ngành hái ra tiền vì thế ai cũng muốn nhảy vào để kiếm 1 công việc với mức lương ổn định. Tuy nhiên để có thể làm việc trong ngành BDS đòi hỏi mọi người cần phải có 1 tấm chứng chỉ nghề sơ cấp. Nếu bạn đang có nhu cầu mua chứng chỉ bất động sản thì hãy liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ. mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới bđs Mua Chứng Chỉ Môi Giới Bất Động Sản Bao Nhiêu Tiền? Quý khách chỉ cần lên mạng và search từ khóa “chứng chỉ bất động sản” thì sẽ có vô số đơn vị chào mời với nhiều mức giá khác nhau. Bạn nên nhớ rằng “Chất lượng đi kèm với giá tiền” vì thế đừng ham rẽ mà mua phải những chứng chỉ dõm kém chất lượng. Thà bỏ ra 1 mức giá hơi cao tuy nhiên tấm bằng bạn nhận lại hoàn toàn xứng đáng nhé. Hiện nay mức giá chạy bằng dao động từ 1tr5 – 2tr5, vì thế nếu đơn vị nào nhận rẽ hơn thì hãy xem chừng nhé. Địa Chỉ Làm Chứng Chỉ Bất Động Sản Lấy Ngay Trên Toàn Quốc Nếu bạn đang có nhu cầu làm bằng uy tín thì đơn vị chính là đơn vị đáng tin cây dành cho bạn. Tại đây chúng tôi có thể thực hiện các mẫu chứng chỉ bất động sản tại các trường trên toàn quốc. Bạn chỉ việc chọn trường việc còn lại đã có chúng tôi lo. Làm Bằng Giá Rẻ 24h sử dụng phôi bằng chuẩn vì thế bằng chúng tôi cấp cho bạn bao đâu khi xin việc. Những thế mạnh bên chúng tôi – Làm nhanh, không cọc. – Cam kết giá rẻ nhất thị trường. – Phôi, tem, mộc chuẩn từ A-Z. – Giao tận nơi, freeship. – Bảo hành trọn đời. Nếu quý khách đang có nhu cầu chạy chứng chỉ hành nghề nhà đất hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ nhé. Có thể bạn quan tâm Làm Chứng Chỉ Nghề Điện Dân Dụng & Công Nghiệp Ở Đâu Uy Tín Một vài câu hỏi liên quan được mọi người quan tâm 1. Chứng chỉ môi giới bất động sản là gì? Chứng chỉ này được gọi với nhiều cái tên khác nhau như chứng chỉ môi giới nhà đất, chứng chỉ bất động sản… tùy vào câu cửa miệng của mỗi người. 2. Chứng chỉ môi giới bđs có thời hạn bao lâu? Theo thông tư mới nhất của nhà nước thì chứng chỉ sẽ có hiệu lực trong vòng 5 năm. 3. Học chứng chỉ môi giới bđs mất bao lâu? Nếu bạn tham gia khóa học thì bạn sẽ phải bỏ ra 2 tuần để ôn thi và thi cử. Bỏ ra khoản thời gian dài tầm 2 tuần để theo học nhưng chưa chắc bạn sẽ thi đậu để được cấp bằng. Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian thì cách mua bằng là giải pháp tốt nhất được nhiều người lựa chọn. Dịch vụ làm chứng chỉ môi giới bất động sản gồm những hình thức nào? Hậu quả khi mua chứng chỉ môi giới BĐS là gì? Nên tham gia khoá học sale BDS để lấy chứng chỉ hành nghề ở đâu uy tín? Cùng theo dõi bài viết dưới đây để tìm hiểu về việc mua bán chứng chỉ môi giới BĐS nhé! Nhu cầu mua chứng chỉ môi giới bất động sảnDịch vụ làm chứng chỉ môi giới BĐSHậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới BĐSThông báo tuyển sinh khóa học môi giới BĐS Nghề môi giới bất động sản được đánh giá là một trong những ngành có tiềm năng kinh tế phát triển mạnh, là lĩnh vực đầu tư thu hút được rất nhiều sự quan tâm. Hiện nay, theo “Luật Kinh doanh BĐS” quy định kể từ ngày 1/7/2015 cơ quan quản lý trên toàn quốc bắt buộc người môi giới BĐS cần có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Trước khi cơ quan Nhà nước đưa ra Nghị định 16/2022/NĐ-CP, nhiều chuyên gia có thẩm quyền trong lĩnh vực bất động sản đã nhìn nhận dịch vụ môi giới nhà đất là một trong những yếu tố chính gây rối loạn thị trường bất động sản, tạo ra những cơn sốt ảo, thao túng giá và ảnh hưởng đến sự phát triển của ngành bất động sản và cần phải được khẩn trương chấn chỉnh. Do đó, tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP đã ban hành nhiều quy định xử phạt môi giới nhà đất nhằm tích cực siết chặt các chiêu trò thổi giá, tạo cơn sốt ảo khi rao bán BĐS… Điển hình nhất là quy định môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Những cá nhân, tổ chức môi giới BĐS nếu có sai phạm kèm theo các hành vi vi phạm pháp luật khác sẽ bị phạt tiền từ 60 triệu đến hàng trăm triệu đồng. Sau khi Nghị định chính thức được triển khai, nhu cầu cần chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS ngày càng tăng cao. Theo thống kê, tính từ nửa đầu năm 2022 trở lại đây, nhu cầu bồi dưỡng chứng chỉ môi giới bất động sản đã tăng gấp 8 lần so với năm 2021. Bên cạnh những cá nhân tham gia khóa đào tạo nâng cao kiến thức môi giới nhà đất và được cấp chứng chỉ BĐS, thì có không ít người lựa chọn mua chứng chỉ môi giới BĐS thông qua các đối tượng cò mồi, cơ sở không uy tín… Nhu cầu mua chứng chỉ môi giới bất động sản Xem thêm Thủ tục thi sát hạch môi giới BĐS gồm những gì? Dịch vụ làm chứng chỉ môi giới BĐS Nắm được nhu cầu người dùng cần chứng chỉ môi giới BĐS, nhiều đơn vị cung cấp chứng chỉ môi giới BĐS xuất hiện trên thị trường. Không khó để kiếm những quảng cáo mua bán chứng chỉ môi giới BĐS trên các trang thương mại, hội nhóm chuyên mua bán chứng chỉ. Một khóa học chứng chỉ hành nghề BĐS có chi phí từ 2 – 3 triệu đồng và cần dành thời gian tham gia đủ buổi học để được bồi dưỡng, bổ sung kiến thức. Vì vậy, việc mua bán chứng chỉ môi giới bất động sản là lựa chọn giúp người dùng tiết kiệm chi phí, thời gian, có thể nhận chứng chỉ trong thời gian ngắn. Dịch vụ làm chứng chỉ môi giới BĐS hoạt động theo nhiều hình thức Công khai trên các website và hoạt động kín qua các hội nhóm trên facebook, zalo,…Bạn sẽ dễ dàng bắt gặp những quảng cáo với nhiều ưu điểm Làm chứng chỉ môi giới bất động sản bảo hành trọn đời Chứng chỉ BĐS giống thật 100% Dịch vụ làm chứng chỉ môi giới BĐS nhận ngay sau 2 ngày Làm chứng chỉ BĐS không cần đặt cọc, thanh toán sau khi nhận Các công ty tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản thường xuyên với số lượng lớn, nên việc mua bán chứng chỉ môi giới BĐS diễn ra quanh năm. Người mua chỉ cần bỏ ra từ trăm nghìn đến vài triệu đồng là có thể nhận được giấy chứng nhận sau 2-5 ngày. Tuy nhiên, dịch vụ mua bán chứng chỉ môi giới BĐS là dịch vụ làm chứng chỉ giả, hồ sơ giả của các tổ chức vi phạm pháp luật. Dịch vụ làm chứng chỉ môi giới BĐS Xem thêm Đăng ký học chứng chỉ môi giới BĐS tại Hà Nội Hậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS Hệ thống thi, cấp chứng chỉ môi giới bất động sản được Bộ Xây dựng quản lý chặt chẽ từ chương trình đào tạo và thủ tục cấp chứng chỉ. Vì vậy, việc cấp chứng chỉ môi giới BĐS không đúng quy định là hoàn toàn không thể xảy ra. Tổ chức, cá nhân rao bán chứng chỉ môi giới bất động sản đều là những đơn vị cung cấp bằng giả. Chứng chỉ được làm giả, in nhái lại tinh vi và và hoàn toàn không có giá trị sử dụng. Người sở hữu chứng chỉ giả sẽ có nguy cơ gặp những rủi ro như Bị lừa đảo Đánh vào tâm lý và nhu cầu cần mua chứng chỉ môi giới BĐS không cần học vẫn có bằng của nhiều cá nhân, các đối tượng thực hiện những hành vi lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản. Các đối tượng thường yêu cầu người mua phải chuyển khoản, đặt cọc tiền trước sau đó mới ship chứng chỉ. Sau khi chuyển tiền, người mua không thể liên hệ với các đối tượng bán do bị chặn số điện thoại. Điều hiển nhiên rằng người mua đành chấp nhận việc bị mất tiền mà không thể tố giác. Bởi hành vi mua bán chứng chỉ đã là vi phạm pháp luật. Vi phạm pháp luật Theo khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022/NĐ-CP, cơ quan Nhà nước quy định xử phạt vi phạm hành chính về hành vi cho thuê, mua bán chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với một trong các hành vi sau đây Kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS hoặc chứng chỉ đã hết thời hạn sử dụng theo quy định. Tẩy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS làm sai lệch nội dung chứng chỉ. Cho mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới đất. Tước quyền sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS từ 03 đến 06 tháng. Đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản từ 06 đến 09 tháng. Mất việc làm, mất uy tín Có thể khi đi xin việc, các nhà tuyển dụng có thể bỏ qua khâu xác nhận chứng chỉ môi giới BĐS. Tuy nhiên, khi các cơ quan chức năng vào cuộc thì bạn sẽ bị phát hiện và khả năng cao sẽ bị mất việc làm, uy tín trước bạn bè đồng nghiệp. Bạn cũng sẽ khó xin được việc tại các tập đoàn, công ty bất động sản lớn vì có hành vi không trung thực này. Từ những phân tích về hậu quả của hành vi mua bán chứng chỉ môi giới bất động sản, thì việc mua bán chứng chỉ bất động sản là việc làm trái với quy định của pháp luật. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến sự nghiệp và gia đình của chính các bạn. Do đó, chúng tôi khuyên các bạn nên tham gia học và nhận chứng chỉ chuẩn do Bộ quy định. Hậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS Xem thêm Làm sale BĐS cần những kỹ năng gì? Thông báo tuyển sinh khóa học môi giới BĐS Trung tâm chúng tôi là đơn vị liên kết với các đơn vị được Bộ cấp phép tổ chức tuyển sinh các khóa đào tạo chứng chỉ môi giới bất động sản Đối tượng Những cá nhân, tổ chức có nhu cầu cần chứng chỉ môi giới BĐS. Lịch học Khóa học kéo dài 3 – 6 buổi. Từ 1930 – 2130 các ngày trong tuần và Thứ 7- Chủ nhật. Hình thức học Học trực tiếp tại các đơn vị đào tạo hoặc học trực tuyến qua phần mềm Trans, Google Meet Lệ phí Khóa học bồi dưỡng kiến thức môi giới BĐS có học phí đồng/khóa. Hồ sơ đăng ký 01 Đơn xin cấp chứng chỉ có xác nhận của UBND cấp xã nơi cư trú của người xin cấp chứng chỉ có dán ảnh. 01 Bản sao bằng tốt nghiệp THPT hoặc tương đương trở lên. 02 ảnh 3 x 4cm chụp trong năm xin cấp chứng chỉ. 01 Bản sao CMND hoặc Hộ chiếu của người xin cấp chứng chỉ. 01 Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới BĐS. Hy vọng qua bài viết trên, các bạn đã nắm rõ hậu quả của việc mua bán chứng chỉ môi giới BĐS. Cách tốt nhất chính là tham gia các khóa học chứng chỉ uy tín để nhận chứng chỉ uy tín, chuẩn theo quy định của Bộ Xây dựng. Thí sinh có nhu cầu học, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí. Bạn đang là Môi Giới bất động sản? Bạn muốn nâng cao uy tín, hình ảnh cá nhân, tư vấn khách chuyên nghiệp hơn và chốt được nhiều hợp đồng hơn nữa? Không chỉ thể, mục tiêu tương lai bạn sẽ trở thành Chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp? Chúc mừng, hôm nay bạn đã đến đúng nơi rồi đấy! Đây sẽ là bài viết, giúp bạn tiến gần hơn đến mục tiêu. Trong nội dung này sẽ bật mí tật tần tật về chứng chỉ hành nghề bất động sản – một trong những nguyên tố không thể thiếu cho một nhà môi giới chuyên nghiệp Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản. Trình tự thủ tục thi chứng chỉ môi giới bất động sản. Tài liệu thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất. Bạn đã sẵn sàng, tìm hiểu ngay nào! Chứng chỉ hành nghề Bất động sản là gì?Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS quan trọng thế nào?Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản? Trình tự thủ tục thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnBước 1 Chuẩn bị các thủ tục giấy tờ liên quan đến quy trình thi chứng chỉ Bước 2 Nộp hồ sơ đã chuẩn bị tại Sở xây dựng của tỉnh/ thành phố Bước 3 Nhận kết quả cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở xây dựng Mức phạt đối với môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ hành nghềTài liệu thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhấtCấu trúc đề thi tổng quátKết luận Chứng chỉ môi giới bất động sản hay còn được gọi là chứng chỉ bất động sản, chứng chỉ mua bán đất, giấy xác nhận,… được cấp bởi sở xây dựng tỉnh/ thành phố. Đồng thời, chứng chỉ còn xem là một công cụ hữu hiệu giúp các cá nhân; tổ chức tham gia lĩnh vực bất động sản thể hiện được năng lực, sự chuyên nghiệp và vai trò thật sự của mình từ đó nâng cao giá trị bản thân trên thị trường. Giấy chứng chỉ môi giới bất động sản Theo khoản 2 Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, khoản 4 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT-BXD, chứng chỉ có giá trị sử dụng trên phạm vi cả nước trong thời hạn 05 năm kể từ ngày được cấp. Đến đây, bạn đã nắm rõ được khái niệm chứng chỉ hành nghề bất động sản. Vậy tại sao nó cần thiết cho công việc của bạn, cùng tôi tìm hiểu ngay nội dung dưới đây nhé! Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS quan trọng thế nào? Bất kỳ người môi giới bất động sản đúng theo quy định sẽ phải có chứng chỉ hành nghề. Với một nhà môi giới, nếu có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS bạn sẽ nâng tầm uy tín, hiệu quả công việc cũng trở nên trơn chu hơn. Cụ thể chứng chỉ môi giới bất động sản giúp bạn Nâng cao uy tín, trở nên chuyên nghiệp hơn trong suốt quá trình hành nghề Chứng chỉ hành hành nghề sẽ tạo ra cơ hội giúp bạn kiểm tra kiến thức, kỹ năng chuyên môn từ đó đúc kết, trau dồi những kiến thức chuyên sâu, vững vàng về BĐS. Việc sở hữu một chứng chỉ hành nghề là một chất xúc tác rất lớn trong quá trình định vị thương hiệu, sự uy tín của cá nhân từ đó nâng cao được chất lượng, hiệu quả trong quá trình hành nghề. Khi được trau dồi kiến thức chuyên môn bạn sẽ tạo được một đội ngũ bán nhà đất chuyên nghiệp Mang lại sự hiệu quả cho công việc Các nhà đầu tư luôn có xu hướng lựa chọn các cá nhân, tổ chức môi giới uy tín và chuyên nghiệp và bạn sẽ được đánh giá cao nếu sở hữu một chứng chỉ hành nghề hợp pháp. Sở hữu chứng chỉ bất động sản giúp bạn trở nên uy tín và chuyên nghiệp Ngoài ra, chứng chỉ môi giới còn giúp cá nhân đảm bảo đủ điều kiện hành nghề môi giới bất động sản khi có các hoạt động dịch vụ môi giới nhà đất. Thật tuyệt vời đúng không nào? Chắc hẳn giờ đây, bạn đã sẵn sàng bổ sung vào “bộ sưu tập vũ khí sale” của mình Chứng chỉ hành nghề bất động sản. Khoan đã, đừng vội nào… để X2 sức mạnh tôi chắc chắn đây sẽ điều bạn không thể bỏ qua “Kỹ năng chốt sale BĐS đỉnh cao” Thành lập được sàn giao dịch bất động sản Theo quy định của Pháp Luật, muốn thành lập sàn giao dịch BĐS phải có chứng chỉ hành nghề. Tại điều 69 Luật kinh doanh bất động sản thì “sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản…”. Giấy phép hành nghề chân chính Chứng chỉ hành nghề BĐS chính là giấy phép để người muốn tham gia dịch vụ môi giới bất động sản được phép hành nghề. Vì thế đây là giấy phép bắt buộc phải có. Điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản? Điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề môi giới được quy định tại Khoản 1, Điều 68 Luật Kinh doanh bất động sản 66/2014/QH13 ngày 25/11/2014 như sau “1. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi có đủ các điều kiện sau đây a Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; b Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên; c Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.” Trình tự thủ tục thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản Thủ tục thi chứng chỉ hành nghề BĐS gồm 3 bước sau Trình tự thủ tục thi chứng chỉ môi giới BĐS Bước 1 Chuẩn bị các thủ tục giấy tờ liên quan đến quy trình thi chứng chỉ Theo điều 10 Thông tư số 11/2015/TT-BXD ngày 30/12/2015 của Bộ Xây dựng về quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hướng dẫn việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản; việc thành lập và tổ chức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch gồm 01 Đơn đăng ký dự thi có dán ảnh màu cỡ 4x6cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi theo mẫu tại Phụ lục 1 của Thông tư này; 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân đối với người Việt Nam hoặc hộ chiếu đối với người nước ngoài hoặc bản sao có bản chính để đối chiếu; 01 Bản sao có chứng thực Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học về đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản nếu có; Bản sao có chứng thực bằng tốt nghiệp từ Trung học phổ thông hoặc tương đương trở lên; 02 ảnh màu cỡ 4×6 cm chụp trong thời gian 06 tháng tính đến ngày đăng ký dự thi, 02 phong bì có dán tem ghi rõ họ tên, số điện thoại, địa chỉ người nhận; Bản sao và bản dịch có chứng thực chứng chỉ do nước ngoài cấp đối với người nước ngoài và người Việt Nam có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do nước ngoài cấp đang còn giá trị. Thủ tục đăng ký thi chứng chỉ hành nghề bất động sản Bước 2 Nộp hồ sơ đã chuẩn bị tại Sở xây dựng của tỉnh/ thành phố Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Sở xây dựng sẽ tiến hành rà soát, kiểm tra tính phù hợp, đầy đủ của tất cả giấy tờ được nộp trong hồ sơ thi cấp chứng chỉ hành nghề Bất động sản. Nếu hồ sơ đầy đủ, hợp lệ; Sở tiến hành lập biên lai thu nhận hồ sơ và hẹn thời gian tiến hành quy trình trả kết quả. Nếu hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ; Sở sẽ tiến hành quy trình hướng dẫn sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện hồ sơ. Bước 3 Nhận kết quả cấp chứng chỉ hành nghề tại Sở xây dựng Thời gian xử lý và trả kết quả hồ sơ là 10 ngày kể từ ngày Sở nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ. Trong suốt quá trình chờ kết quả, bạn hãy tranh thủ thời gian mọi lúc, mọi nơi để mở rộng tệp khách hàng nhé. Gợi ý đến bạn, nơi tiếp cận khách hàng nhiều và nhanh nhất đó chính là – trang chuyên đăng tin rao hàng đầu tại Việt Nam được các môi giới tin dùng. Tại Mua Bán, bạn sẽ sở hữu được tệp khách hàng lên đến hàng ngàn người có nhu cầu thực tế về BĐS chỉ với 1 tin rao duy nhất. >> Trở thành thành viên Mua Bán ngay Mức phạt đối với môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ hành nghề Mức phạt đối với môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ hành nghề đã được quy định rõ tại điều 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ hành nghề như sau Phạt tiền từ đồng đến đồng đối với một trong hành vi sau đây a/ Hành nghề môi giới độc lập, định giá bất động sản nhưng không có chứng chỉ hành nghề theo quy định; quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản mà không có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực hiện quản lý vận hành nhà chung cư mà không có giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư; 2. Phạt tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề. Mức phạt đối với môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ hành nghề Như vậy, việc hoàn thành một khoá học đào tạo và vượt qua kì thi sát hạch môi giới Bất động sản do Sở xây dựng uỷ quyền tổ chức mới được cấp chứng chỉ hành nghề Bất động sản. Tài liệu thi sát hạch chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản mới nhất Cấu trúc đề thi tổng quát Lệ phí VNĐ/ chứng chỉ * Theo dự thảo, hiện nay người tham dự thi cấp chứng chỉ phải tham dự kỳ thi sát hạch. Thi sát hạch gồm 2 phần Phần lý thuyết Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp cả 02 hình thức với thời lượng dự thi là 60 phút – Phần kiến thức cơ sở Đầu tư bất động sản; Thị trường bất động sản; Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; Phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản – Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; Phần thực hành Giải quyết tình huống trên thực tế bằng hình thức thi viết, vấn đáp hoặc thi trắc nghiệm do Chủ tịch hội đồng thi quyết định lựa chọn; thời lượng dự thi phần thực hành kéo dài 60 phút. Thang điểm 100 điểm sẽ được chọn là thang điểm quy chuẩn nếu bạn có kết quả thi 70/100 điểm trở lên cho mỗi bài thi kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn thì bạn đạt yêu cầu bài thi sát hạch kiến thức môi giới bất động sản và sau 20 ngày bạn sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề bất động sản. Kết luận Qua bài chia sẻ, tôi mong rằng với những kiến thức về chứng chỉ hành nghề bất động sản trên sẽ cung cấp đến bạn đầy đủ hành trang cơ bản nhất để chuẩn bị cho chuyến hành trình chinh phục mục tiêu trở thành “Chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp”. Và một lần nữa, tôi muốn nhấn mạnh đến bạn đừng quên, mở rộng tệp khách hàng của mình mọi thời gian, mọi lúc. Hãy tận dụng tất cả công cụ, nền tảng để tiếp cận khách hàng nhanh nhất. Do đó, bạn còn chần chừ gì nữa… Sử dụng ngay “quyền năng” của mình, tiếp cận nhanh hàng ngàn khách hàng có nhu cầu thực sự bằng cách trở thành Thành Viên Mua Bán hoàn toàn miễn phí và tiến hành đăng tin rao nào. Không gì là không thể, chỉ cần bạn hành động hướng đến mục tiêu. Chúc bạn thành công! Mua chứng chỉ môi giới bất động sản ở đâu? Những đơn vị nào làm chứng chỉ môi giới bất động sản? Hậu quả khi sử dụng dịch vụ mua bán chứng chỉ bất BĐS là gì? Mời quý học viên theo dõi bài viết để cập nhật những thông tin chuẩn xác nhất. 1 Nhu cầu mua chứng chỉ môi giới BĐS 2 Dịch vụ bán, làm chứng chỉ môi giới BĐS 3 Hậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản 4 Thông báo tuyển sinh khóa học môi giới bất động sản Ngành môi giới BĐS được xem là một trong những ngành có tiềm lực phát triển kinh tế mạnh, vừa là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, vừa có điều kiện về chứng chỉ hành nghề. Tại Luật Kinh doanh Bất động sản quy định, từ 01/07/2015, cơ quan quản lý nhà nước bắt buộc môi giới nhà đất phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động đó, rất nhiều chuyên gia đầu ngành BĐS đã nhìn nhận, dịch vụ môi giới BĐS là một trong những tác nhân lớn gây nhiễu loạn thị trường nhà đất, tạo ra những cơn sốt ảo, thoa túng giá, gây ảnh hưởng tới sự phát triển của ngành và cần được chấn chỉnh vì thế, tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP, có nhiều mức phạt dành cho môi giới bất động sản để tạo ra những tác động tích cực siết lại các chiêu trò thổi giá, tạo sốt ảo khi bán bất động sản. Điển hình nhất chính là quy định môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS, nếu sai phạm sẽ bị phạt từ 60 triệu cho tới hàng trăm triệu đồng nếu đi kèm những hành vi vi phạm vì những lý do trên, nhu cầu sở hữu chứng chỉ này càng tăng cao. Theo con số thống kê, tính từ nửa đầu năm 2022 trở lại đây, nhu cầu về bồi dưỡng lấy chứng chỉ môi giới BĐS đã tăng gấp 8 lần so với năm 2021. Bên cạnh các học viên tham gia khóa học để nâng cao kiến thức và được cấp chứng chỉ thì có không ít người lựa chọn mua chứng chỉ môi giới bđs thông qua các tổ chức, đối tượng cò mồi.. để đáp ứng quy định cáo mời chào mua chứng chỉ môi giới bđs hấp dẫnXem thêm Download tài liệu ôn thi chứng chỉ hành nghề môi giới 2 Dịch vụ bán, làm chứng chỉ môi giới BĐSRất dễ dàng tìm kiếm các quảng cáo trên các trang thương mại, hội nhóm việc mua bán chứng chỉ môi giới bđs. Một khóa học tốn từ ít nhất 1 tháng với chi phí 2- 3 triệu đồng. Nên việc mua bán chứng chỉ môi giới bất động sản là lựa chọn giúp học viên tiết kiệm thời gian, chi phí và đáp ứng nhu cầu cần chứng chỉ gấp. Chỉ cần bạn lướt google và rõ cụm từ “Mua chứng chỉ môi giới bất động sản” hoặc “ mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản” thì sẽ có hàng trăm hàng ngàn kết quả hiện lên. Tất cả các loại chứng chỉ môi giới bất động sản đều được chào bán công khai trên rất nhiều website và các hội hình thức hoạt động công khai trên các website, thay vì quảng cáo rộng rãi thì cò chứng chỉ hoạt động trong các hội nhóm việc làm trên facebook như Việc làm 24h, tuyển dụng việc làm tại Hà Nội, việc làm Thành phố Hồ Chí Minh… bạn sẽ dễ dàng gặp những quảng cáo với nội dung tương tự nhau như sauKhông cần đặt cọc, thanh toán khi nhận chứng mật cá nhân, thông tin sẽ bị xóa khi hoàn tất giao dịch. Giống thật 100% Chứng chỉ đảm bảo chất lượng nhờ áp dụng công nghệ hiện đại. Giao hàng tận tay đến 63 tỉnh/thành phố. Tư vấn nhiệt tình, trách nhiệm với khách hàngLàm chứng chỉ môi giới bđs bảo hành trọn đờiCác công ty tuyển dụng nhân viên kinh doanh bất động sản đều tuyển dụng nhân viên với số lượng lớn nên việc mua bán chứng chỉ này diễn ra quanh năm. Người mua chỉ cần bỏ ra một khoản tiền từ vài trăm nghìn cho đến vài triệu đồng là có thể nhận chứng chỉ sau 2-5 rất nhiều những tính năng ưu việt được các đối tượng làm chứng chỉ môi giới bất động sản quảng cáo. Nhằm mục đích đánh trúng vào tâm lý ngại học, ngại thi, muốn có bằng sớm, tốn ít tiền. Tuy nhiên, sự thật đằng sau những lời quảng cáo này là các dịch vụ làm chứng chỉ giả, làm giả hồ sơ nhằm trục lợi cá nên mua chứng chỉ môi giới bất động sản không?Xem thêm Học làm sale BĐS cần tham gia khoá học sale BDS nào? 3 Hậu quả khi mua chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnHệ thống thi, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS được Bộ Xây dựng quản lý rất nghiêm ngặt từ chương trình đào tạo và thủ tục cấp chứng chỉ. Vì thế, việc cấp chứng chỉ không đúng theo quy định hoàn toàn không thể xảy ra. Bằng cấp đến từ các tổ chức, cá nhân bán chứng chỉ môi giới bđs đều là giả. Chứng chỉ được làm giả, in nhái lại tinh vi và hoàn toàn không có giá trị sử dụng. Với hành vi mua bán, sử dụng bằng giả sẽ gặp phải những rủi ro như sauBị các đối tượng lừa đảo Đánh vào tâm lý và nhu cầu cần mua chứng chỉ môi giới bất động sản; không cần học vẫn có bằng, nhiều đối tượng lừa đảo để chiếm đoạt tài sản. Các đối tượng thường yêu cầu người mua phải chuyển khoản, đặt cọc trước… sau đó mới ship chứng chỉ. Nhiều trường hợp sau khi chuyển tiền thì không thể liên hệ với các đối tượng bán bằng; bị chặn số, chặn tin nhắn…Mất việc làm, mất uy tín cá nhân Có thể trong khâu tuyển dụng các nhà tuyển dụng dễ dàng để bạn qua mắt khi sử dụng chứng chỉ môi giới bất động sản giả. Tuy nhiên, khi các cơ quan chức năng vào cuộc thì bạn sẽ bị phát hiện và hình thức nhẹ nhàng nhất là bạn sẽ bị mất việc, mất uy tín trước bạn bè đồng nghiệp. Một số trường hợp các bạn sẽ bị đánh giá trong hồ sơ nên rất khó để xin việc ở các doanh nghiệp lớn khác. Vi phạm pháp luậtTheo quy định cũ của luật môi giới nhà đất thì người hành nghề bắt buộc phải có chứng chỉ môi giới BĐS của Sở Xây dựng ở tỉnh hoặc thành phố trực thuộc Trung ương 38 Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định về mức phạt đối với môi giới không có chứng chỉ có 1 mức đó là Phạt tiền từ 10 đến 15 triệu đồng nếu là cá nhân hành nghề môi giới bất động sản độc tiền từ 30 đến 40 triệu đồng nếu là tổ chức, công ty tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không đủ 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hoặc do sử dụng nhân viên môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành quy định hiện hành tại Khoản 1 Điều 59 Nghị định 16/2022 thì hành vi không có chứng chỉ sẽ bị xử phạt như sauPhạt tiền từ đồng đến đồng đối với một trong các hành vi sau đâyKinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy xóa, sửa chữa chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản làm sai lệch nội dung chứng mượn, cho thuê hoặc thuê, mượn chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động liên quan đến môi giới bất động những hậu quả của việc mua chứng chỉ môi giới bất động sản mà chúng tôi đã phân tích ở trên thì việc mua, bán chứng chỉ là điều hoàn toàn trái quy định pháp luật. Điều này sẽ gây ảnh hưởng lớn tới sự nghiệp, gia đình của chính các bạn. Do đó chúng tôi khuyên các bạn nên lựa chọn cho mình những khóa học chất lượng để được cấp bằng. Làm chứng chỉ môi giới bất động sảnXem thêm Cập nhật mẫu chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS chuẩn Bộ Xây dựng 4 Thông báo tuyển sinh khóa học môi giới bất động sản Một trong số những đơn vị được nhắc đến là đơn vị Viện đào tạo bđs Liên Việt Đây là đơn vị liên kết với các đơn vị được Bộ cấp phép tổ chức tuyển sinh các khóa học môi giới bất động sản như sau Đối tượng Tất cả những người có nhu cầu học để được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản. Lịch học Khóa học kéo dài 3- 6 buổi. Từ 1930 – 2130 các ngày trong tuần và Thứ 7- Chủ nhậtHình thức học Học offline & online qua phần mềm Trans, Google meetHọc phí đồng/ khóaHồ sơ đăng ký01 Đơn xin cấp chứng chỉ có dán ảnh và có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú của người xin cấp chứng Bản sao bằng tốt nghiệp thpt hoặc tương đương trở lên. 02 ảnh màu cỡ 3 x 4cm chụp trong năm xin cấp chứng Bản sao chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu của người xin cấp chứng Bản sao giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động vậy, thông qua bài viết này các bạn đã nắm rõ hậu quả của việc mua chứng chỉ môi giới bđs. Từ đó, hãy lựa chọn cho mình một khóa học để được cấp chứng chỉ thật các bạn nhé. Mọi thông tin khóa học vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

mua chứng chỉ hành nghề môi giới bđs